关情民生 | 老小区焕新记：小关东里8号院的“安全+颜值”双提升

时光淬炼初心，治理焕新家园，小关街道老旧小区焕新记。 

走进朝阳区小关街道小关东里8号院，往昔拥挤杂乱的自行车棚已蜕变为智能安防加持的“安全驿站”，破损积水的空地升级为功能分明的“活力三园”。孩童欢腾于悦动之境，老者悠坐于暖阳之下，树木点缀间藏着治理巧思，这座始建于1978年的老小区，已然于2025年完成了一场从“失管”到“共建”、从“隐患缠身”到“宜居宜心”的华丽蝶变，成为朝阳区老旧小区有机更新的鲜活实践。

车棚焕新，从隐患痛点到安全标杆。

“以前车棚里常有杂物堆放，我们充电、停车都提心吊胆。”回忆起车棚旧貌，小区居民仍心有余悸。这座222平方米的自行车棚，因历史原因，西侧曾居住着产权单位安置的保洁人员，不仅占用公共空间，更存在消防隐患。

安全是最大的民生。小关街道以该车棚为突破口，启动“摸排+议事+整治”三步工作法。街道主要领导多次现场调度，社区深入摸排人员信息与隐患点位，并召开“小院议事会”，围绕人员安置、堆物清理、设施提升等议题广泛征求居民意见。

“能不能既解决安全隐患，又妥善安置人员?”成为议事焦点。在街道主动牵头、多方协调下，产权单位主动拿出闲置用房，用于安置车棚内居住的一家人，实现“人清、物清、心不怨”。居民也积极参与大扫除，配合清理堆物堆料，打通消防通道。

硬件升级同步推进：墙体加固、线路换新，增设安全逃生门、智能门禁、监控系统、自动喷淋和联网式烟感报警器。如今的车棚，已成为设施完备、管理规范的样板空间。“现在停车充电安心多了，大家都自觉维护环境。”居民张师傅笑着说。

空间重构，从杂乱空地到“三园”雅境。

车棚的安全升级只是序章，公共空间的全面焕新更添民生温度。针对小区活动空间分割、地面破损、环境单调等痛点，街道与社区倾听民声、精准施策，对约2300平方米公共区域进行功能性重塑，打造出“三园一体”的特色活动空间。

车棚的安全升级只是序章，公共空间的全面焕新更添民生温度。针对小区活动空间分割、地面破损、环境单调等痛点，街道与社区倾听民声、精准施策，对约2300平方米公共区域进行功能性重塑，打造出“三园一体”的特色活动空间。

1、2号楼间的“悠然园”，聚焦老年人需求，提供舒适的休息与休闲活动空间!

2、3号楼间的“悦动园”，为儿童打造安全、趣味的活动空间!

4、5号楼间的 “栖心园”，为居民提供园艺种植、修身养性空间!

尤为巧妙的是，地面融入的“螺母”造型图案，既呼应了小区原首钢冶金机械厂宿舍的历史底蕴，更寓意每位居民都是社区不可或缺的“螺丝钉”，唯有同心协力、相互支撑，方能筑牢和谐家园的根基。

治理升级，从单打独斗到多元共治。

“整治易、巩固难”，破解老旧小区改造的共性难题，关键在治理。小关东里8号院的焕新之路，始终贯穿“党建引领、多元协同、居民参与”的核心主线，让改造从“外部推动”转向“内生驱动”。

街道统筹资源、投入资金，为改造筑牢保障；产权单位共享闲置房屋，助力人员安置与空间活化；消防部门专业指导，拧紧安全螺丝；居民全程深度参与，从设计方案讨论到施工监督、成效评价，真正成为社区治理的“主人翁”。社区更通过发放《车棚安全使用告知书》、开展常态化巡查，建立长效管理机制，让“共建成果”持续惠及居民。

“小区是大家的，改得好不好，我们最有发言权!” 居民议事会上的心声，道出了共治共享的真谛。一次次协商凝聚共识，一步步改造提升品质，居民的获得感、幸福感、安全感在治理实践中不断升温。

未来可期，从有机更新到宜居恒远。

老旧小区焕新不是终点，而是宜居生活的新起点。从“隐患车棚”到“安全驿站”，从“破损空地”到“活力三园”，小关东里8号院的变迁，是朝阳区老旧小区有机更新的生动缩影。这场改造，不仅是环境的蝶变，更是治理模式的创新、社区关系的重塑，为老旧小区提升提供了“共治共享、软硬兼顾”的可循路径。

接下来，小关街道将持续聚焦居民关切，推进停车资源优化、路面整修、活动室功能提升等项目，让家园在迭代升级中更具温度与活力。

如今，漫步小关东里8号院，孩童的欢笑声、老者的闲谈声、智能设施的轻响交织成曲，奏响了老旧小区重生的和谐乐章。这份温暖与活力终将在持续的共建共享中绽放更持久的光彩。