区国资委围绕商业不动产融资推动央地合作 助力国有资本高效运营

为深入贯彻落实国有企业改革深化提升行动要求，积极响应商业不动产投资信托基金(REITs)试点政策导向，进一步盘活国有商业不动产存量资产、拓宽融资渠道，5月14日，区国资委主动搭建沟通桥梁，组织召开区属企业商业不动产融资专题沟通会，邀请中金公司与文旅集团，围绕商业不动产融资相关工作开展专题交流座谈，为国有资本优化配置、高效运营奠定坚实基础。座谈期间，各方立足自身职能主业，展开深层次沟通探讨，进一步凝聚发展共识。区国资委相关工作负责人介绍了监管企业基本情况及监管重点，明确了国有企业在盘活存量资产、创新融资模式方面的工作方向；文旅集团详细介绍了自身商业不动产资产布局、运营现状及融资需求；中金公司投资银行负责人解读了当前商业不动产融资领域的政策要点，分享了商业不动产融资领域的成功案例、创新模式，结合行业实践，重点解读了CMBS、REITs等资产证券化产品的运作逻辑与实操经验，为国有企业融资提供了可借鉴、可复制的实践参考。与会各方就还就国有企业发行商业不动产REITs的可行性、申报路径、风险防控等关键问题进行了深入交流研究。此次专题交流，不仅搭建了中金公司与区属国企精准对接的交流平台，为央企与地方国企深化战略合作搭建了沟通桥梁，更推动了金融资源与国有优质资产的高效对接。下一步，区国资委将持续发挥统筹协调作用，推动各方深化合作、细化举措，积极探索商业不动产融资有效路径，不断放大国有企业资本杠杆效应，提升国有资本配置效率和运营效益，助力国有企业高质量发展。